Sopimusehdot

Huvilan vuokraamisessa noudatetaan seuraavia ehtoja. Nämä ehdot tulevat kumpaakin osapuolta sitoviksi, kun asiakas on maksanut tai kirjallisesti vahvistanut maksaneensa vuokraajalle näissä sopimusehdoissa mainitun ennakkomaksun, tai on maksanut/vahvistanut sekä ennakkomaksun että loppusuorituksen yhdellä kertaa.

Varaus ja maksuehdot

Varattuaan huvilan asiakkaalle toimitetaan tilinumero tai tilisiirtolomake vuokran maksua varten. Kaikki laskuun liittyvät huomautukset on ilmoitettava 7 vuorokauden sisällä laskun päiväyksestä. Maksettaessa on käytettävä viitenumeroa/lisätietoja kentässä olevaa tekstiä.
Varaus ja nämä sopimusehdot on vahvistettu, kun asiakas on maksanut tai kirjallisesti vahvistanut maksaneensa ennakkomaksun (20 % huvilan vuokrahinnasta) eräpäivään mennessä tai on maksanut/vahvistanut sekä ennakkomaksun että loppusuorituksen yhdellä kertaa. Loppusuoritus (80 % huvilan vuokrahinnasta) tapahtuu viimeistään kuukausi ennen loman alkua. Mikäli loman alkuun on alle kuukausi, on koko vuokrahinta maksettava laskussa olevaan tai sovittuun eräpäivään mennessä, kuitenkin aina ennen loman alkua. Sopimusehtojen ja ohjeiden vastaisen toiminnan varalta peritään uusilta asiakkailta pantti, joka maksetaan takaisin tarkastuskäynnin jälkeen, viimeistään kahden viikon sisällä vuokrauksesta.

Varauksen peruuttaminen ja muuttaminen

Peruutus on aina tehtävä kirjallisesti (kirje, sähköposti). Peruutus katsotaan tapahtuneeksi sillä hetkellä, jolloin tieto peruutuksesta on tullut perille. Mikäli asiakas osoittaa, että peruutus on tehty ja lähetetty oikeaan osoitteeseen oikeana ajankohtana, hyväksytään peruutus, vaikka se myöhästyisi tai ei tulisi perille lainkaan. Vuokrauksen käsittely- ja uudelleenmarkkinointikulujen takia varauksen peruuttamisesta pidätetään ennakkomaksu. Mikäli varauksen peruutus tapahtuu myöhemmin kuin 21 vuorokautta ennen loman alkua, veloitetaan koko loman hinta. Jos lomakohde saadaan markkinoitua toiselle asiakkaalle, jolta saadaan perityksi vastaava summa, pidätetään peruutuskuluina ennakkomaksu. Sen estämättä, mitä edellä on määrätty, asiakkaalla on oikeus saada takaisin maksamansa summa lukuun ottamatta ennakkomaksua, jos asiakas itse tai hänen kanssaan yhteistaloudessa elävä henkilö sairastuu vakavasti, joutuu onnettomuuteen tai kuolee. Peruutuksesta on ilmoitettava viipymättä ja asia on osoitettava vuokranantajalle luotettavalla tavalla, esim. lääkärintodistuksella. Mikäli peruutus tapahtuu myöhemmin kuin 48 tuntia ennen varausajankohdan alkua tai varauksen aikana ei asiakkaan suorittamaa maksua korvata.

Vuokranantajan oikeus peruuttaa varaus

Mikäli kyseessä on ylivoimainen este (force majeure), varaus voidaan peruuttaa. Asiakkaalla on tällöin oikeus saada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos varaus joudutaan keskeyttämään häiriökäyttäytymisen tai ohjeiden vastaisen toiminnan takia, maksuja ei palauteta.

Oleskelu huvilalla

Huvilan avainten luovutuksesta ja palautuksesta sovitaan aina erikseen. Jos asiakas ei palauta mökin avaimia ja hänen voidaan katsoa kadottaneen ne, peritään mökin lukkojen vaihtamisesta aiheutuneet todelliset kustannukset alkaen 120 €. Ellei toisin sovita, huvila on asiakkaan käytettävissä viikkovarauksissa tulopäivästä klo 16.00 lähtöpäivään klo 12.00. Viikkovaraus käsittää viikon kaikki päivät, esim. ma-su tai pe-to. Viikonloppuvarauksissa huvila on käytettävissä perjantai-iltapäivästä klo 16.00 sunnuntai-iltaan klo 18.00 saakka. Huvilan vuokraan kuuluu:

Rakennusten ja veneen/kanootin käyttö
Kalusteet, keitto- ja ruokailuastiat ja ruokailuvälineet
Kuivamuonista mausteet
Sähkö ja normikulutuksen mukaiset polttopuut lämmitykseen, ruoanlaittoon, valaistukseen ja saunomiseen
Patjat, peitot ja tyynyt
Laudeliinat

Huvilan vuokraan EI kuulu:

Maakulkuneuvot
Petivaatteet ja pyyhkeet. Vuoteissa on käytettävä aina lakanoita, tyynynpäällisiä ja pussilakanoita tai makuupussia
Omistajien henkilökohtaiset välineet, tavarat ja kulutustarvikkeet.
Grillin polttoaineet

Huvilan siivouksesta loman aikana ja sen lopussa huolehtii asiakas itse. Lähtökohtana on, että siivouksen jälki tyydyttää seuraavaa vuokralaista eikä siitä tule valituksia. Mikäli varauksen päättyessä ei siivousta ole suoritettu asianmukaisesti tai siitä tulee valituksia, on omistajalla tai huolitsijalla oikeus periä siivousmaksu alkaen 120 €. Vuokraaja sitoutuu noudattamaan myös muita vuokraajan vastuulle kuuluvia tehtäviä ja ohjeita (Kts. Käyttöohjeet -sivu). Huvilaa saa käyttää enimmillään 9 henkilöä viikonloppuvarauksissa ja 6 henkilöä viikkovarauksissa. Mikäli henkilömäärän havaitaan ylittävän sovitun, ylimääräisistä henkilöistä peritään kaksinkertainen maksu tai häiriötilanteissa vuokraus voidaan jopa keskeyttää. Alle 25 vuotiaille huvilaa vuokrataan vain vanhemman aikuisen seurassa.

Tulipalovaaran takia avotulia saa sytyttää vain tulipesiin ja nuotiopaikkoihin! Tämä koskee myös kynttilöitä. Teltan, asuntovaunun tai muun oman rakennelman käyttö lomakohteen tontilla ilman omistajan lupaa on kielletty. Mökkialueella tulee käyttäytyä ihmisiksi naapureita häiritsemättä ja ympäristöä suojellen. Mikäli naapurustosta tulee tällaisesta käytöksestä valituksia, vuokranantajalla on oikeus periä hyvityssakkona maksettu pantti. Sisäsiistien lemmikkien tuonti on sallittu. Niistä on kuitenkin ilmoitettava varausta tehtäessä. Vuokraaja vastaa lemmikkien jätösten siivoamisesta ja mahdollisesti kohteelle aiheuttamista vahingoista.

Varkaudet ja vahinkojen korvaukset

Asiakas on velvollinen korvaamaan huvilalle tai sen irtaimistolle aiheuttamansa vahingot täysimääräisesti suoraan kohteen omistajalle. Mahdollisista varkauksista ja näpistyksistä tehdään aina rikosilmoitus poliisille. Omistaja ei vastaa sellaisesta asiakkaalle aiheutuneesta vahingosta, joka aiheutuu ennalta arvaamattomasta ylivoimaisesta esteestä tai vastaavasta syystä ja, jonka seurauksia ei kohtuudella voinut estää. Omistaja ei myöskään vastaa vahingoista tai seurauksista, jotka aiheutuvat normaaleista luonnonilmiöistä tai -eläimistä.

Valitukset

Kaikki lomakohteeseen liittyvät huomautukset ja valitukset on osoitettava viipymättä (mielellään kuvien kera) niiden aiheen ilmaannuttua ja varauksen aikana suoraan kohteen omistajalle tai huolitsijalle.

Sovellettava laki ja riitojen ratkaiseminen

Riidoissa noudatetaan Suomen lakia, joka on asetettu kiinteistön vuokraamiseen. Sopijapuolet pyrkivät ratkaisemaan sopimuksesta syntyneet riidat keskinäisin neuvotteluin. Selvittämättömissä riitatapauksissa asiat ratkaistaan Espoon käräjäoikeudessa.

Oikeus hintojen muutoksiin

Omistaja varaa oikeuden oikaista hintatiedoissa olevat virheet ennen sopimuksen syntymistä.